Estimation théorique
Chemin de la Flandine,83630 Régusse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Flandine,83630-Régusse indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 5474 | CHE DE FLANDINE | 5 | 118 | 500 | 235950€ | 2000€ |
2020-07-09 | 367 | CHE DE FLANDINE | 4 | 95 | 700 | 293109€ | 3085€ |
2020-12-23 | 449 | CHE DE FLANDINE | 4 | 130 | 500 | 228000€ | 1754€ |
2021-02-26 | 1058 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 897 | 80000€ | 1067€ |
2022-09-01 | 61 | CHE CE GONCE | 3 | 71 | 712 | 120000€ | 1690€ |
2021-07-27 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 103 | 750 | 194000€ | 1883€ |
2021-08-02 | 970 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 1130 | 186000€ | 2138€ |
2019-08-09 | 317 | MAREN | 4 | 85 | 774 | 208000€ | 2447€ |
2021-04-28 | 5533 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 1085 | 249000€ | 2707€ |
2023-01-13 | 957 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 110 | 2000 | 548000€ | 4982€ |
2020-01-09 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 700 | 225650€ | 3091€ |
2020-10-30 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 245355€ | 2638€ |
2023-01-16 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 319250€ | 3433€ |
2022-12-14 | 9018 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 118 | 3225 | 419095€ | 3552€ |
2020-07-16 | 5477 | LA GRAND VIGNE | 3 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2021-01-13 | 43 | CHE DE FLANDINE | 3 | 65 | 916 | 175000€ | 2692€ |
2022-08-05 | 5535 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 737 | 340000€ | 2313€ |
2020-08-25 | 5595 | LES ARENIERS | 3 | 81 | 1330 | 284910€ | 3517€ |
2021-05-27 | 5194 | LES FERRAGES | 2 | 27 | 295 | 150000€ | 5556€ |
2020-06-22 | 259 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 500 | 270000€ | 3034€ |
2021-03-25 | 5195 | LES FERRAGES | 2 | 66 | 50 | 110000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 124 | LES ARENIERS | 4 | 81 | 500 | 410000€ | 5062€ |
2021-02-22 | 38 | LES ARENIERS | 5 | 100 | 1005 | 270000€ | 2700€ |
2021-10-07 | 315 | LA FONT | 7 | 82 | 735 | 229000€ | 2793€ |
2020-01-28 | 122 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 735 | 254625€ | 2546€ |
2021-04-22 | 5001 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 561 | 244000€ | 2940€ |
2022-04-12 | 5572 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 500 | 341500€ | 2323€ |
2022-12-15 | 5599 | LA FONT | 4 | 94 | 816 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-25 | 302 | LA FONT | 4 | 90 | 202 | 237500€ | 2639€ |
2022-05-31 | 5592 | LA FONT | 4 | 105 | 500 | 467201€ | 4450€ |
2022-06-09 | 290 | RUE PASTEUR | 7 | 145 | 500 | 390400€ | 2692€ |
2021-09-05 | 597 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 1053 | 270000€ | 3333€ |
2022-06-03 | 625 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 56 | 897 | 115000€ | 2054€ |
2022-01-04 | 33 | GR GRAND RUE | 2 | 55 | 38 | 126000€ | 2291€ |
2022-01-20 | 5014 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 37 | 37 | 38000€ | 1027€ |
2019-12-27 | 5002 | GR GRAND RUE | 3 | 36 | 46 | 62000€ | 1722€ |
2022-02-15 | 1416 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 702 | 195000€ | 2010€ |
2022-02-28 | 5003 | GR GRAND RUE | 3 | 144 | 72 | 140000€ | 972€ |
2020-06-19 | 5015 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 75 | 50 | 78000€ | 1040€ |
2023-01-13 | 5171 | GR GRAND RUE | 3 | 140 | 158 | 30000€ | 214€ |
2022-09-16 | 1446 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 98 | 834 | 329000€ | 3357€ |
2022-09-15 | 5021 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 34 | 107000€ | 1070€ |
2022-03-22 | 5032 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2022-02-17 | 5570 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 500 | 330000€ | 2750€ |
2021-03-30 | 5073 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 44 | 250000€ | 1984€ |
2021-11-08 | 5173 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 20 | 111100€ | 1852€ |
2022-07-04 | 1448 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 865 | 286030€ | 2600€ |
2020-05-04 | 5045 | RUE DU GRENADIER | 2 | 54 | 62 | 39000€ | 722€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 21 | 55000€ | 1279€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 21 | 116950€ | 2720€ |
2021-11-04 | 1154 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 744 | 245125€ | 2403€ |
2021-01-05 | 5051 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 42 | 77170€ | 2144€ |
2023-01-16 | 5058 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 42 | 42 | 33000€ | 786€ |
2022-08-02 | 5059 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 84 | 96000€ | 1655€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DES MOULINS | 3 | 97 | 42 | 153000€ | 1577€ |
2022-06-20 | 5342 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 44 | 70000€ | 805€ |
2022-03-31 | 17 | GR GRAND RUE | 3 | 115 | 38 | 140000€ | 1217€ |
2019-06-18 | 5210 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 38 | 70000€ | 1750€ |
2023-04-11 | 5486 | LES FAISSES | 3 | 94 | 768 | 340000€ | 3617€ |
2021-02-05 | 133 | CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE | 4 | 122 | 902 | 379500€ | 3111€ |
2020-07-24 | 121 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 127 | 658 | 323370€ | 2546€ |
2019-05-27 | 135 | CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE | 4 | 91 | 779 | 252000€ | 2769€ |
2021-05-07 | 730 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 88 | 750 | 180000€ | 2045€ |
2020-11-26 | 430 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 762 | 345000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 5471 | LES FAISSES | 6 | 150 | 32 | 500000€ | 3333€ |
2020-06-24 | 5481 | SOURDILLON | 4 | 75 | 466 | 114000€ | 1520€ |
2022-10-28 | 120 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 75 | 500 | 307100€ | 4095€ |
2022-05-12 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 540 | 93333.3€ | 805€ |
2020-11-23 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 500 | 249500€ | 2151€ |
2020-01-14 | 26 | CHE DE SOURDILLON | 5 | 84 | 500 | 225000€ | 2679€ |
2020-12-18 | 4784 | LES FAISSES | 5 | 121 | 1546 | 300000€ | 2479€ |
2022-02-07 | 5629 | LE CLAOU | 2 | 60 | 537 | 260000€ | 4333€ |
2019-09-26 | 5599 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 155 | 500 | 361000€ | 2329€ |
2020-10-23 | 403 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 766 | 130000€ | 1884€ |
2020-11-18 | 183 | CHE DES SAUVEIRONS | 3 | 64 | 500 | 219000€ | 3422€ |
2022-02-28 | 9040 | LE PEIRARD | 5 | 92 | 700 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-27 | 5556 | LES FAISSES | 4 | 104 | 1620 | 388000€ | 3731€ |
2022-06-30 | 5636 | SAINT ELOY | 4 | 81 | 500 | 175000€ | 2160€ |
2023-02-13 | 5199 | LES FERRAGES | 3 | 52 | 2468 | 250000€ | 4808€ |
2022-09-29 | 9822 | LA MARLATIERE | 4 | 115 | 500 | 305100€ | 2653€ |
2019-10-16 | 286 | CHE DE CAVILLONE | 4 | 97 | 500 | 320000€ | 3299€ |
2022-10-03 | 9028 | LE PEIRARD | 4 | 80 | 701 | 289000€ | 3613€ |
2021-06-23 | 10 | LE PEIRARD | 3 | 70 | 701 | 210000€ | 3000€ |
2020-12-15 | 5564 | LES ARENIERS | 4 | 121 | 1340 | 215000€ | 1777€ |
2021-09-27 | 102 | GREOURE | 5 | 98 | 906 | 320000€ | 3265€ |
2022-05-30 | 5270 | LE GRAND JARDIN | 2 | 36 | 50 | 279000€ | 7750€ |
2023-01-11 | 9036 | LES PRES D AVAOU | 4 | 90 | 200 | 253000€ | 2811€ |
2020-01-03 | 937 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 82 | 500 | 235000€ | 2866€ |
2021-04-12 | 937 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 82 | 615 | 237000€ | 2890€ |
2022-11-18 | 76 | CHE DES SAUVEIRONS | 3 | 64 | 470 | 182000€ | 2844€ |
2020-12-18 | 5382 | SAINTE CATHERINE | 5 | 94 | 2440 | 328050€ | 3490€ |
2021-09-10 | 502 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 101 | 500 | 278590€ | 2758€ |
2023-01-20 | 502 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 101 | 1932 | 347870€ | 3444€ |
2022-08-31 | 8 | LE PEIRARD | 4 | 102 | 704 | 370000€ | 3627€ |
2023-03-28 | 294 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 860 | 374900€ | 3826€ |
2022-09-19 | 130 | AV DE PROVENCE | 3 | 89 | 500 | 400000€ | 4494€ |
2022-07-12 | 81 | CHE DE SOURDILLON | 4 | 140 | 780 | 406000€ | 2900€ |
2019-08-12 | 124 | AV DES CIGALES | 4 | 99 | 880 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-29 | 185 | CHE DES SAUVEIRONS | 4 | 90 | 701 | 214500€ | 2383€ |
2020-05-20 | 5560 | LES FAISSES | 3 | 54 | 992 | 195000€ | 3611€ |
2023-05-16 | 5712 | LE PEIRARD | 2 | 68 | 1808 | 290000€ | 4265€ |
2020-12-07 | 18 | LE PEIRARD | 4 | 73 | 700 | 236000€ | 3233€ |
2020-03-10 | 938 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 105 | 774 | 235000€ | 2238€ |
2021-11-26 | 136 | AV DE PROVENCE | 3 | 53 | 500 | 305000€ | 5755€ |
2022-06-29 | 129 | AV DE PROVENCE | 5 | 106 | 500 | 329000€ | 3104€ |
2022-02-03 | 92 | CHE DES SAUVEIRONS | 5 | 200 | 500 | 860000€ | 4300€ |
2022-03-31 | 5726 | SAINTE CATHERINE | 4 | 79 | 500 | 225000€ | 2848€ |
2020-07-29 | 116 | AV DE PROVENCE | 4 | 90 | 840 | 198000€ | 2200€ |
2022-06-22 | 5190 | GREOURE | 5 | 105 | 639 | 310000€ | 2952€ |
2019-08-29 | 9020 | LE PEIRARD | 5 | 121 | 108 | 255000€ | 2107€ |
2023-01-20 | 120 | AV DES CIGALES | 3 | 53 | 840 | 265000€ | 5000€ |
2019-09-19 | 35 | AV DES CIGALES | 3 | 70 | 1000 | 181200€ | 2589€ |
2022-03-16 | 451 | SOURDILLON | 3 | 68 | 709 | 338650€ | 4980€ |
2019-12-21 | 141 | AV DE PROVENCE | 6 | 120 | 522 | 295000€ | 2458€ |
2022-03-30 | 3 | CHEM DE GREOURE | 4 | 64 | 701 | 288000€ | 4500€ |
2023-01-16 | 2 | SAINT ALIMEN | 3 | 65 | 500 | 114000€ | 1754€ |
2019-09-26 | 142 | AV DE PROVENCE | 3 | 58 | 1022 | 189000€ | 3259€ |
2021-07-19 | 265 | IMP DE LA LAVANDE | 4 | 109 | 500 | 395000€ | 3624€ |
2022-07-21 | 127 | CHE DES CLOUOS | 4 | 153 | 1701 | 440000€ | 2876€ |
2021-03-16 | 619 | CHE DE SOURDILLON | 3 | 109 | 1500 | 287300€ | 2636€ |
2020-12-18 | 259 | AV DE LA SARIETTE | 7 | 130 | 895 | 310000€ | 2385€ |
2021-11-10 | 702 | CHE BAS DES FAISSES | 7 | 155 | 2000 | 340500€ | 2197€ |
2021-07-23 | 9 | CRS ALEXANDRE GARIEL | 3 | 69 | 703 | 252000€ | 3652€ |
2022-06-02 | 4 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 4 | 76 | 500 | 355470€ | 4677€ |
2021-06-22 | 30 | AV DES CIGALES | 5 | 128 | 254 | 379845€ | 2968€ |
2021-10-07 | 5 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 3 | 174 | 1000 | 355000€ | 2040€ |
2021-08-27 | 9035 | LES CLOUOS | 5 | 112 | 2200 | 470000€ | 4196€ |
2020-11-23 | 268 | AV DES LAVANDES | 4 | 101 | 535 | 302000€ | 2990€ |
2022-01-17 | 617 | CHE DE SOURDILLON | 5 | 126 | 1501 | 357100€ | 2834€ |
2022-04-28 | 679 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 59 | 2000 | 256000€ | 4339€ |
2022-03-07 | 6 | SAINT ALIMEN | 4 | 112 | 905 | 230000€ | 2054€ |
2020-09-10 | 261 | CHE DES CLOUOS | 3 | 73 | 500 | 187000€ | 2562€ |
2019-07-12 | 246 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 68 | 500 | 230000€ | 3382€ |
2022-01-24 | 246 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 68 | 500 | 275000€ | 4044€ |
2019-10-14 | 255 | IMP DES TAMARIS | 5 | 119 | 500 | 295000€ | 2479€ |
2021-12-17 | 255 | IMP DES TAMARIS | 5 | 119 | 500 | 376600€ | 3165€ |
2020-04-28 | 9055 | LE PEIRARD | 8 | 284 | 500 | 320000€ | 1127€ |
2022-04-20 | 245 | AV DE LA SARIETTE | 5 | 124 | 1080 | 415000€ | 3347€ |
2020-03-06 | 5535 | SAINT BASTIAN | 1 | 98 | 300 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 5535 | SAINT BASTIAN | 1 | 98 | 300 | 272300€ | 2779€ |
2021-09-13 | 271 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 155 | 715 | 470000€ | 3032€ |
2020-12-03 | 4793 | SAINT BASTIAN | 5 | 144 | 500 | 223300€ | 1551€ |
2022-12-21 | 11 | AV DES LAVANDES | 4 | 85 | 781 | 293000€ | 3447€ |
2023-01-17 | 5516 | LE DEFENDS | 3 | 52 | 818 | 213850€ | 4113€ |
2022-09-05 | 223 | SAINT MARTIN | 6 | 135 | 500 | 240000€ | 1778€ |
2020-09-01 | 5538 | SAINT BASTIAN | 3 | 87 | 354 | 237000€ | 2724€ |
2021-12-10 | 265 | CHE DES CLOUOS | 5 | 132 | 1581 | 364855€ | 2764€ |
2019-08-02 | 57 | AV ST JEAN | 3 | 52 | 752 | 35200€ | 677€ |
2020-09-30 | 134 | AV MAGINOT | 4 | 108 | 994 | 232300€ | 2151€ |
2021-10-11 | 242 | AV DE LA SARIETTE | 3 | 94 | 500 | 380000€ | 4043€ |